外断熱で省エネ住宅、アメリカンデザインのエコロジー住宅　千葉県柏市の設計事務所兼業工務店　注文住宅と省エネリフォーム

典型的な農家風住宅のたたずまいで、外壁は‘焼杉板’と漆喰で構成されています。写真は南面

北面は今回の工事で大幅な改築を施したため、既存の外観に合わせ新しい‘焼杉板’を張りました。

この奥に陽の当たらない和室、そして台所がありますが、暗く寒い空間で使い勝手も悪い間取りです。

客間・和室・台所を一つの空間として、リビングとダイニングキッチンの間に畳の間を設け、明るく心の休まる空間にしました。

暗く寒い、使い勝手の悪い空間です。

壁を取り払い、リビングとダイニングキッチンを空間を繋ぎ、キッチン側の障子を閉める事でキッチンを見えなくする事が出来ます。

一部土間を含む台所で段差も多く、食器棚の配置などでも使い勝手が悪かったようです。

食器棚や冷蔵庫などの配置を考え、使い勝手と空間の開閉を計算し、明るく温かい空間となりました。

北側の水廻りです。寒い・暗い・段差の三重苦の空間です。この手前にお母様の和室があります。

おからだの不自由なお母様が不自由なく動けるよう設計された水廻り空間と部屋。

解体です。
ご覧のように壁の中は結露しています。
断熱材の施工が悪く、夏冬問わず結露していたため、構造材である柱や間柱にも腐食が見られます。
この住宅は、建築されてからまだ15年と築浅ですがこのような状態です。
断熱材の施工は一歩間違うと‘家’そのものを崩壊させてしまう要素を含んでいます。

土台の腐食状況です。
この部位は水場ではなく、普通の部屋の外壁です。
外壁施工と断熱施工の弊害がこのように構造体をむしばんでゆきます。
正しい施工技術と正しい知識で作られていればこのような事にはならなかったはずですが・・・

上記の土台を入れ替えた写真です。
この土台を始め、腐食材は全て交換しています。
この住宅は、基礎と土台との間に‘ゲタ’と呼ばれる木材で床下の通気を行っていました。
この工法は現在にも通ずる工法で、木材の代わりに‘高強度プラスチック’が使われています。基礎の風孔を作らない為、基礎の強度を落とす事のない良い工法です。

後にも出てきますが、床下に防湿コンクリートを打っています。
ただコンクリートを打つだけでなく、現在のベタ基礎と同じように土間部分に鉄筋を配し、基礎の一体化を図っています。
このような基礎補強を行う事により、地震時の地盤の欠落や液状化などに対抗しえる安心な基礎になります。

腐食していた構造部材を入れ替えて、現在の先進的な仕様と同じく、構造用合板で構造耐力をとります。
弊社では在来工法でもツーバイフォー工法の長所を生かし、筋交い（斜材）に頼らない、面で支える高強度な耐震設計をしています。
合板も日本の縦使いではなく、欧米のような横使いをして‘ねじれ’に対抗する構造としています。

耐震構造計算により、地震時の縦揺れに有効な‘引き寄せ金物（ホールダウン）’を必要な個所に装備しています。
弊社の新築では当たり前の装備ですが、リノベーション（リフォーム）工事でも改修の規模により、現在の耐震基準にまで耐震性能を引き上げる事が可能です。
これこそ、さらに数十年と安心して暮らしてゆける「目に見えない安心」となります。
耐震診断士だからこそ出来る‘技’なのです。

金物は、隅角部にいれる‘火打ち金物’で、建物の変形を予防する金物です。
また金物の奥に見るベニヤは、‘通気止め’です。
在来工法で床下が通気している場合の欠点が壁の中に入る空気です。
湿った空気が壁体内に入るとたとえ内壁でも‘結露’が起こります。この住宅でも起こりうる為、各壁で壁内に空気が入らないように施工されています。

外張り断熱と樹脂サッシ。
大幅な改修を行ったため、新築で採用している‘外張り断熱’を採用しました。
断熱材は、国内最高の数値を誇る‘アキレス外張り断熱材’を用い、サッシも熱伝導がアルミサッシの1/1000という樹脂枠サッシの採用により、枠も結露の心配がありません。
ガラスも新築住宅同様、省エネガラスの‘遮熱高断熱Low-E’を採用。
低光熱費を実現しています。

この住宅では、床下、つまり地盤面は土のままでした。その為、地盤面からの湿気対策として‘防湿コンクリート’を打ちました。
現在のベタ基礎でもそうですが、厚みのあるコンクリートは熱を溜めて少しずつ放出してゆく特性があります。
その特性を生かし、‘地熱’を利用した‘蓄熱体’となり夏や冬に安定した熱を床下から放出して床材を温め、足先などが寒さを感じる事がないようにしています。

間取りの変更に伴い、柱や壁などを撤去するため、梁の掛け替えが生じます。
構造強度と将来に亘る材の変化を考え‘大断面集成材’を用いて、構造の組み換えを行います。

さて、ここからは断熱です。
新築住宅では‘外張り断熱’そして‘基礎断熱’も行っていますが、既存住宅部分では床下の空気の流入を防ぐ事が出来ず、また基礎の断熱も不可能でした。そこで、床下は‘高発泡ポリスチレン断熱材 50mm’を床下に隙間なく敷き詰め、断熱化を図っています。
この上に構造用合板、そしてその上に桧の無垢フロアを張っています。

これは、2階の天井断熱です。
当初、2階の改装は予定されていなかった為、既存の天井を壊すことなく施工できる‘現場発泡ウレタン’を吹き付けました。2階の壁は内側から解体して、外壁を壊さず‘高性能グラスウール’で断熱。
これで2階も1階と同様、暑さ・寒さから解放された空間となりました。

高台で周囲を住宅に囲まれている為一部のみですが、モルタル壁で玄関や窓は全てアルミ製、ガラスはシングルガラスです。

改修後の外壁は、高強度合板の上外張り断熱を施し、通気+乾式サイディング仕上げ。玄関は、断熱気密ドア

高強度パーティクルボード
壁を面として支えます

コーナー金物
床合板（28ｍｍ）と柱を繋ぐ金物で、引き抜きの力に対抗します。
全柱に装着されています。

根太レス工法
根太レス工法とは、通常基礎の上の土台に根太という小さな材料を通して床下地を作るところ、土台（大引）を均等な間隔で並べ、厚床合板（28mm）を直接敷き込み、床の剛性を高める工法で、最新の耐震技術となっています。

既存の断熱材
挿入の仕方も悪く、水廻り部では壁内での結露も見られました。
今現在でもこのような間違いだらけの断熱施工が行われています。このような施工では省エネを謳う事は出来ません。

基礎断熱
基礎断熱は、内部から施工されています。
奥に見える白いボードが基礎の立ち上がりの断熱、黄色いボードは土間用のボードです。
基礎の熱橋（ヒートブリッジ）を緩和します。

壁断熱
外張り断熱材は、外張り断熱のパイオニアであり高い性能を誇る‘アキレス’の‘外張りQ1ボード’を使用しています。横に這っている黒いテープは気密テープ、竪に流れている黒い材料は外壁通気工法の胴縁で空気を下部から取り入れ、上昇気流を生むことで断熱の効果を高める工法の材料です。
通常、木材を使用しますが弊社では将来にわたり腐食がない樹脂製の材料を使用しています。

インナーサッシ
間取りや断熱などの改修はしなかった2階ですが、窓だけは改修をしました。
平成25年までの時限処置である「リフォーム減税」に対応すべく、既存のアルミサッシの内側に樹脂製のペアガラスを装填。
窓からの熱の出入りを大幅に削減でき、次世代省エネ基準をクリアする、優れものです。

タイルと漆喰壁で構成されていて、ご覧の通り、和式スタイルです。

床に桧材、壁に北欧パインを用い、風合い豊かな、ぬくもりのあるトイレとなりました。